👉 2026년 백화점 업종은 ‘전국 확장 + 외국인 소비 증가’로 구조적 성장 국면 진입👉 최선호주(Top Pick)는 신세계, 지방 핵심 점포 + 강남 경쟁력 동시 보유👉 롯데쇼핑은 안정형 회복, 현대백화점은 프리미엄 전략 중심 선택 투자 유효